Für eine Parzelle von 2'700 m2 wurde anhand des Studiums verschiedener Varianten ermittelt, in welchem Verhältnis von Ausnützungsziffer zu Grundstücksgrösse das Land sinnvoll genutzt werden kann. Die Varianten reichen von Erhalt und Sanierung des bestehenden Gebäudes aus den 1940er Jahren bis hin zum Neubau von drei Baukörpern.
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